DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">PH 5 AMBIENTES en 2 plantas con PATIO Y TERRAZA PROPIA!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">INMEJORABLE UBICACIÓN </span><span style="font-size: 14px;">en la mejor zona de Chacarita (al límite con Villa Crespo) a tan solo 100 mts de Av. Dorrego y 200 mts de Av. Córdoba.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">EXCELENTE conexión con medios de transporte público y Viás de Acceso (</span><span style="font-size: 14px;">13 cuadras de la estación Lacroze del FF.CC. Urquiza; 5 cuadras de la estación Villa Crespo del FF.CC. San Martin. 4 cuadras de Estación Dorrego del SUBTE LINEA B).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zona residencial, con centro comercial aledaño (polo gastronómico, bancos, mercados, bares, etc) y espacios verdes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">LA UNIDAD:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El lote cuenta con 2 unidades en planta baja con acceso desde la calle por pasillo común. La unidad se encuentra al fondo (interno) con patio y terraza abiertos, MUY BUENA LUMINOSIDAD (orientación Norte)</span></p><p>La unidad se encuentra en muy buen estado de preservación, pisos originales, techos con bovedilla.</p><p>Equipos de Aire Acondicionado en las 2 plantas.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></p><p>Acceso por pasillo privado, con entrada directa a patio con doble circulación. Cuenta con una escalera con comunicación directa a la terraza y planta alta y el acceso a la vivienda por PB.</p><p>-Living comedor</p><p>-Cocina con comedor diario y lavadero incorporado</p><p>-Dormitorio/oficina de importantes dimensiones</p><p>-Baño completo con excelente instalación para personas con discapacidad.</p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Todos los ambientes de la Planta Baja se encuentran conectados entre sí y tienen acceso directo al patio.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PLANTA ALTA:</span></p><p>-Amplio Dormitorio ubicado en el primer descanso, con buen placard y ventanas al exterior, con sol directo todo el día (orientación norte)</p><p>-Segundo dormitorio TODO SOL! con salida directa a la terraza (posibilidad de transformarse en playroom/quincho)</p><p><span style="font-size: 14px;">-Baño completo </span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">TERRAZA:</span></p><p>Terraza con doble acceso (desde patio de PB y desde el dormitorio)</p><p>Se trata de una manzana de casas bajas por lo que la vista es 360 grados abierta, TODO SOL!</p><p>Cuenta con importante espacio de guardado/Bauleras</p><p><br></p><p>VENTA CONDICIONADA A LA REUBICACIÓN DE LOS PROPIETARIOS.</p><p><br></p><p>Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
