DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">IMPECABLE 3 ambientes de 94 mt2 en FLORES CENTRO - OPORTUNIDAD!!!!!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Inmejorable ubicación en el centro comercial de Flores. Sobre Avenida Rivadavia a tan solo 200 mts de la estación SAN JOSÉ DE FLORES y 300 mts de CARABOBO (LINEA A). Además de gran conectividad con colectivos y tren sarmiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el segundo piso, se trata de un SEMIPISO al contrafrente con orientación NORTE y vista abierta hacia pulmón de manzana lo que aporta GRAN LUMINOSIDAD y un AMBIENTE SILENCIOSO.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living-comedor de amplias dimensiones con salida directa a balcón corrido de 7mt2, con cerramiento y ventanas corredizas. TODO LUZ Y SOL! </span></p><p>Cocina de importante tamaño con comedor diario y toilette con espacio lavadero. Cuenta con grandes ventanas que aportan ventilación cruzada y LUZ TODO EL DÍA. Los pisos son de mármol original y se encuentran en IMPECABLE ESTADO. L<span style="font-size: 14px;">as alacenas y mesada fueron modernizadas, están en impecable estado de preservación y cuenta con grifería de calidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal con salida directa al balcón corrido, MUY LUMINOSO!. Cuenta con un importante placard empotrado con puertas espejadas y un empapelado importado instalado hace pocos meses.</span></p><p>Segundo dormitorio con ventana al lateral MUY LUMINOSO. </p><p>Baño completo con bañadera y mampara. Equipo caloventor.</p><p><br></p><p>Puerta de acceso BLINDADA.</p><p>El living y el dormitorio principal cuentan con equipo de Aire Acondicionado.</p><p>Los pisos son de parquet original plastificado y se encuentran en IMPECABLE estado.</p><p>Servicios individuales y agua <span style="font-size: 1em;">caliente por caldera.</span></p><p><br>EXPENSAS: 150.000.- (incluye AYSA)</p><p><br></p><p>El edificio se encuentra en MUY BUEN ESTADO de mantenimiento. Son 9 pisos con 2 unidades por piso.</p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 2 asensores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">No posee rampa de acceso para personas con discapacidad.</span></p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.</span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
